¿Comprar una propiedad bajo el nombre de una empresa registrada o a título personal?

Tus futuros impuestos y responsabilidades pueden verse afectados si compras tu nueva propiedad como una empresa o la compras a título personal. Un contador o un abogado pueden ayudarte a seleccionar la mejor opción. Es común observar que la figura mercantil de una empresa tipo LLC (sociedad de responsabilidad limitada) es la más usada, al menos en Estados Unidos, debido a que:

• Protege al propietario de posibles demandas relacionadas a la propiedad.

• Permite deducir los gastos generados por la propiedad.

• Permite a los dueños evitar la doble tributación.

Ahora bien, ¿es apropiado abrir una LLC por cada propiedad?

Si se encuentran varias propiedades compradas con una sola empresa tipo LLC, una sola propiedad podría exponer a las otras. La sugerencia, decisión y creación de una empresa tipo LLC no reviste ninguna dificultad, sin embargo, es preferible que sea realizada por personal calificado debido a que no es una actividad que un agente inmobiliario esté autorizado a realizar.

Alfonzo Calvo

Agente Inmobiliario en la ciudad de Miami, con conocimiento en el mercado de la compra, venta, renta e inversión de propiedades residenciales y comerciales. Conoce de primera mano como podemos llegar a tu necesidad y conseguir tus objetivos. Nuestro equipo con alta experiencia en el sector, te ayudará a conseguir tu propósito de la manera mas eficaz para la compra, venta o financiación de tu propiedad.

Nuestros clientes son personas o empresas que necesitan propiedades residenciales, vacacionales, o simplemente quieran invertir en bienes raíces para hacer crecer su patrimonio.

Nuestra zona de trabajo se centra en el estado de Florida, y con alta experiencia en Miami y en el condado Broward.